Ho avuto la fine dell'istruttoria con parere favorevole ed è passata al deliberante ed è in lavorazione. Spalti ci vede lungo! Ilenia82 ha scritto sul profilo di Bagudi. Questo ovviamente finchè il collaboratore non si stufa di farsi sfruttare e si apre una sua propria agenzia! �V a l o r i z z a r e i c a m p i d i i n t e r e s s e e c o n f e r m a r e c o n F 8 . chiarire bene che il compenso deve arrivare anche se il committente nn ha pagato. Avresti problemi per così dire "gestionali" in caso di controllo. Ricorrenti. scusa andrea ma non seguo il tuo discorso!!! 500 euri piu' 5% entrate nette societa'. Beh dipende. e una discreta % sulle provvigioni (dal 25 al 35% a seconda dell'avidità del titolare). 2. Quale percentuale dovrei chiedere? Attenzione: questo campo deve comunque avere lo stesso valore (�S� oppure nulla) delle tabelle di agenzia, a l t r i m e n t i i l c a l c o l o p r o v v i g i o n a l e p o t r e b b e e s s e r e e r r a t o . SCusami cieffe, perchè io non potrei avvalermi di un collaboratore interno con regolare iscrizione alla camera di commercio, patentino e P.IVA che usufruisca della mia struttura e ad ogni sua vendita o segnalazione pattuire delle provvigioni o compenso che sia? buona sera a tutti. I collaboratori interni non esistono! Significa che dopo passiamo all'ultima fase? : anche se un campo viene valorizzato (esempio IncLordo) ma la relativa tabella delle provvigioni di agenzia non � valorizzata, non viene calcolato nessun importo relativo a quel tipo di provvigione. esempio Groupama Casa ed Airbag 2000). Tale importo fisso verr� sommato all�eventuale importo percentuale se sono presenti aliquote nei campi sopra citati.NoTcjImportoFissoIncImporto fisso da applicare sull�incasso. Confermare con F9. Attenzione: questo campo deve comunque avere lo stesso valore (�S� oppure nulla) delle tabelle di agenzia, altrimenti il calcolo provvigionale potrebbe essere errato. Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore. Il �si� o �no� nella colonna �Tasto F4� indica se possiamo prelevare informazioni utilizzando il tasto funzione F4. Lo specchietto sotto riportato aiuta meglio a comprendere il significato delle sigle citate: Q (quietanza) Q (quietanza) Preconto: F Ricorrente: R P (polizza) P (polizza) La lettera �F� indica la modalit� di Preconto provvigionale, la lettera �R� indica la modalit� Ricorrente. JavaScript è disabilitato. Buongiorno, mi servirebbe un consiglio. Attenta Sara... valuta attentamente la serietà della proposta: No no patri, purtroppo bisogna pensar male!! Vorrei esporre come argomento il solito e discusso dilemma dei titolari di Agenzie Immobiliari su quanto riconoscere ai collaboratori (agenti immobiliari iscritti regolarmente e anche semplici "collaboratori") che, attraverso il loro operato, l'agenzia conclude l'affare. Collaboratore iscritto a ruolo: nessun fisso (ormai sei un imprenditore, caro mio! ) Pagare 500 euro di fisso e una misera provvigione per sfruttare una persona che si parcheggia in agenzia e poi appena trova di meglio se ne va, non è la tattica migliore, a mio avviso, per la crescita dell'agenzia...trovare persone brave e motivate e riconoscere loro un fisso di 1000 + provv per far partire un rapporto di lavoro serio è la cosa migliore da fare, anche con qualche sacrificio! Ilenia82 ha scritto sul profilo di RobertodaBangkok. Apprendisti stregoni. risposte alla domanda o discussione sull'argomento: architetto collaboratore provvigione professione e fisco Buongiorno, mi servirebbe un consiglio. N.B. Naturalmente tutte le personalizzazioni viste, possono essere attivate per qualsiasi prodotto ed, al momento del calcolo, hanno la prevalenza sulle percentuali standard PAGE PAGE 5 CodTpProvvig = F (per le polizze o quietanze con preconto). Cos� facendo escludiamo ovviamente di riconoscergli una provvigione di incasso in percentuale. Per i subagenti S0002 e S0003 modifichiamo il nuovo campo �Tipo Trattamento Provv� inserendo �P�. Se si decide di valorizzare questo campo non si devono valorizzare le aliquote dei campi Netto, Accessori,Diritti, IntFrzNet, IntFrzAcc, Maggioraz NoTcjPerAcqNetto Aliquota provvigionale di acquisto da applicare sul premio NettoNoTcjPerAcqAccessoriAliquota provvigionale di acquisto da applicare sulla componente accessoriNoTcjPerAcqDirittiAliquota provvigionale di acquisto da applicare sulla componente dirittiNoTcjPerAcqIntFrzNetAliquota provvigionale di acquisto da applicare sugli interessi di frazionamento del premio Netto.NoTcjPerAcqIntFrzAccAliquota provvigionale di acquisto da applicare sugli interessi di frazionamento sugli accessoriNoTcjPerAcqMaggioRazNon utilizzareNoTcjPerIncLordoAliquota provvigionale di incasso da applicare sul premio Lordo. Titolo di Quietanza con preconto � F (Precontata) - Q (Quietanza) Relativamente al Prodotto AIRBAG 2000 (Codice Prodotto 26) Figura SEQ Figura \* ARABIC 9 Figura SEQ Figura \* ARABIC 10 Tabella Provvigioni collaboratori con importo fisso: Inserimento Titolo di Quietanza Ricorrente � R (Ricorrente) - Q (Quietanza) Relativamente al Prodotto AIRBAG 2000 (Codice Prodotto 26) Figura SEQ Figura \* ARABIC 11 Attenzione: l�importo fisso previsto, viene aggiunto all�eventuale provvigione calcolata in percentuale. Spalti ci vede lungo! Passa a immobilio Premium, Esercitare la Professione di Agente Immobiliare. 5�CJ OJ QJ aJ ha~� 5�CJ OJ QJ aJ h_W� 5�CJ OJ QJ aJ hL. ��ࡱ� > �� � � ���� � � � � � � ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ ` �� �� bjbj�s�s 2t � � / % �� �� �� � F F F F " " " 6 x x x 8 Vx T �y l 6 q � "{ � �{ " �{ �{ $| � � � �� �� �� �� �� �� �� $ � h g � �� Q " S� � > � S� S� �� F F �{ $| � + a� a� a� S� F V �{ ( " $| �� a� S� �� a� a� f � p � � " �� $| { ^T/�w� x g� � ~� R �� A 0 q �� � ]� � � �� " �� � � 0 O� " a� q� �� � � � � �� �� �� j � � � q S� S� S� S� 6 6 6 DC zK �, 6 6 6 zK 6 6 6 F F F F F F ���� Manuale Sipas: Calcolo mandato provvigionale collaboratori in percentuale Premessa: La gestione tradizionale del calcolo provvigioni dei Collaboratori prevede che le provvigioni vengano calcolate in percentuale sul premio, nelle sue rispettive componenti (netto, accessori, diritti, ecc.). Sei qui: PrimaEstate '90 Lavora con noi Cerchiamo collaboratori esterni a provvigione La funzione di incremento-decremento dei caratteri e di attivazione di alto contrasto necessita javascript. F i g u r a S E Q F i g u r a \ * A R A B I C 6 1 1 . Ringrazio di cuore quanti vorranno intervenire e auguro a tutti BUON LAVORO. sa fatturi 20.000 euro gli dai 2.000,00 euro?? 02-08-2017, n. 19161. Considera, anche se è un esempio differente, un assistente al CTU di Procura prende il 35% rispetto all'incaricato. TcjFlagAbbattim = Indica se applicare l�abbattimento sul premio Rc auto. Tabella Provvigioni collaboratori con percentuale specifica: Inserimento Ipotizziamo ora di inserire le tabelle per il subagente S0003 con queste particolarit�: Incentivare i prodotti Groupama Casa, riconoscendo una percentuale delle provvigioni d�acquisto di agenzia pi� alta (70%) rispetto allo standard del 50% (solo relativamente al momento dell�emissione del contratto sia nuovo che in sostituzione). Al subagente S0002, applichiamo il nuovo metodo di calcolo con percentuali standard. Questo campo deve essere valorizzato ad �S� se si intende applicare un�aliquota al netto dell�abbattimento, altrimenti lasciare il campo vuoto. Attivazione della gestione: presenza nuova tabella in Sipas Per realizzare la funzionalit� si � reso indispensabile creare la nuova tabella ProvviCollabPercen con relativi campi, il cui significato spieghiamo nella tabella sotto riportata. Il mio compito sarà principalmente seduire la progettazione ed il disegno al cad, a volte affiancamento in cantiere. Percorso in Sipas: 4 Procedure di servizio 1 Gestione delle Tabelle (codice utente SEL) 1 Gestione Tabelle AMC Amministrativi del Contratto ProvviCollabPercen (ultima nell�elenco) 1 Manutenzione 1 Inserimento Per titolo di Polizza con preconto � F (Precontata) - P (Polizza) Relativamente al prodotto Groupama Casa (codice prodotto 91) SHAPE \* MERGEFORMAT Figura SEQ Figura \* ARABIC 8 Tabella Provvigioni collaboratori con percentuale specifica: Inserimento Per titolo di Polizza ricorrente � R (Ricorrente) - P (Polizza) Relativamente al prodotto Groupama Casa (codice prodotto 91) Tabella Provvigioni collaboratori con importo fisso: Inserimento Vediamo ora come operare per poter riconoscere, al subagente S0003, un importo fisso (es.10,00 euro) per l�incasso di ogni quietanza di polizza Airbag 2000. subagente, produttore, capogruppoSiTcjCodCollaborInserire il codice del collaboratore per il quale si desidera attivare la gestione in percentualeSiTcjCodCmpEProdGrouInserendo 4 asterischi le aliquote provvigionali che si inseriranno verranno utilizzate da tutti i prodotti, altrimenti si pu� scegliere (con il tasto F4) il singolo prodotto sul quale applicare le suddette aliquote. Mi è stata proposta una collaborazione in uno studio di architettura con una retribuzione a provvigione sui lavori dello studio. messaggio inserito martedì 1 marzo 2016 da sara. Non sai come comportarti con il committente? Pagare 500 euro di fisso e una misera provvigione per sfruttare una persona. D'accordo con entrambi...per svariate ragioni. Prevedere un importo fisso, anzich� una percentuale, relativamente alla provvigione di incasso delle polizze Airbag 2000 (solo per l�incasso delle quietanze successive all�emissione del contratto). Attivazione della gestione: personalizzazione tabella del collaboratore. Grazie mille per l'aiuto ti farò sapere cosa dice il notaio. Chiedi un consiglio a un collega. Unite, Sent. Sez. h�l! immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa. Dopo aver inserito tutte le tabelle Standard � necessario personalizzare le tabelle relative ai prodotti che intendiamo gestire con percentuale specifica (nel ns. Si Maurizio, dato che la persona in ufficio mi consente di uscire a fare vendite senza chudere l'ufficio e si occupa di pubblicità e altre attività connesse alla vendita lo ritengo un costo sostenibile. Un problema di tasse o di parcelle o di previdenza? Anagrafe Collaboratori: La gestione delle provvigioni in percentuale, viene innescata modificando l’anagrafica del subagente al quale intendiamo applicare il nuovo metodo. 13. Alla fine andai via ed alcuni lavori non mi furono mai pagati. Il procacciatore d’affari è un collaboratore occasionale la cui attività promozionale è normalmente attuativa del rapporto intercorrente con il preponente, dal quale soltanto può pretendere il pagamento della provvigione. Anche qui in linea di massima so' che le percentuali sono come suggerisce Maurizio, io viaggio da sola non ho questo problema , in ogni caso quando collaboro con dei colleghi ,ognuno prende dal suo , e nel caso di cumulo si divide al 50% co la sola esclusione delle spese pubblicitarie , dimostrate con fattura. Vantaggi del nuovo metodo di calcolo: Semplicit� di inserimento delle tabelle provvigionali dei subagenti. Pago le tasse regolarmente, quello si! � �N�o n v a l o r i z z a r e i campi ImportoFissoAcq e ImportoFissoInc (per non inserire degli importi fissi di provvigione che vedremo nell�esempio del subagente S0003). Mi è stata proposta una collaborazione in uno studio di architettura con una retribuzione a provvigione sui lavori dello studio. grazie. registrati in pochi secondi e inizia la tua discussione, Bollettini emessi senza approvazione bilanci, Consiglio su migliore gestionale e portali, Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù, Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto, Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti, Acquisto 2 Appartamenti con unico mutuo da Parenti, Scadenza contratto e comunicazioni Agenzia Entrate, AdE: Comunicazione opzioni per interventi edilizi e Superbonus, Manca la luce e costruttore propone luce di cantiere, Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza, Conformità urbanistica prima della messa in vendita. Allo scopo, in questa tabella, � stato aggiunto il nuovo campo �Tipo Trattamento Provv.� che se valorizzato con �P� (Provvigioni in percentuale) permetter� di attivare la gestione delle provvigioni in percentuale a quelle di agenzia, se lasciato vuoto (termine informatico: a blank) lascer� la gestione immutata. TipoCollabor = S (o altro in base a quanto presente in anagrafica collaboratore). sul premio lordo di polizza, o quietanza, pertanto la valorizzazione di tale campo � da considerarsi alternativa alla valorizzazione delle altre componenti delle provvigioni PerAcqNetto = valorizzare in base alle proprie necessit�, tenendo presente che il valore inserito corrisponder� alla percentuale di calcolo della provvigione del subagente calcolata su quella dell�agenzia. Attenzione: i valori inseriti nelle pagg. Te fai come vuoi, per esperienza vissuta non ti consiglio di avere all'interno del tuo ufficio un collaboratore. Non ho ancora l'abilitazione professionale, in questo caso potrebbe scendere la percentuale? Completare la seconda videata e confermare con F9 Inserire la nuova tabella per i titoli di quietanze con provv. Tabella Provvigioni collaboratori in percentuale standard: Inserimento Percorso in Sipas: 4 Procedure di servizio 1 Gestione delle Tabelle (codice utente SEL) 1 Gestione Tabelle AMC Amministrativi del Contratto ProvviCollabPercen (ultima nell�elenco) 1 Manutenzione 1 Inserimento Subagente S0002 � (Inserire i valori utilizzando � dove presente - la funzione F4): Per titolo di Polizza con preconto � F (Precontata) - P (Polizza) Figura SEQ Figura \* ARABIC 2 Figura SEQ Figura \* ARABIC 3 Tabella Provvigioni collaboratori in percentuale standard: Inserimento Per titolo di Quietanza con preconto � F (Precontata) - P (Polizza) Figura SEQ Figura \* ARABIC 5 Per titolo di Polizza ricorrente � R (Ricorrente) - P (Polizza) Tabella Provvigioni collaboratori in percentuale standard: Inserimento Per titolo di Quietanza di polizza ricorrente � R (Ricorrente) - P (Polizza) Figura SEQ Figura \* ARABIC 7 Ricapitolando: nell�esempio visto ora abbiamo inserito le tabelle per il calcolo delle provvigioni, relative al subagente S0002, in modo che: vengano applicate le percentuali standard le percentuali standard siano identiche su tutti i prodotti. 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